中國中信金融資產管理股份有限公司擬對擁有的成都萬江物流有限公司等2戶債權進行公開處置，現(xiàn)將有關情況公告如下：

　　一、擬處置資產總體狀況

　　（一）資產情況

　　 截至債權基準日2025年6月30日，2戶標的債權金額合計48,799.53萬元，其中本金29,265.86萬元，利息、罰息、復利等合計19,533.67萬元，實際金額以依據(jù)借據(jù)、借款合同、擔保合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料和相關規(guī)定計算出的具體金額為準。債務人所在地分別為成都市、舟山市；債權抵押物位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村。本次處置公告標的資產，處置方式為公開競價方式轉讓，2戶債權一并處置。債權明細如下：

　　1.債權一

　?。?）債務人：成都萬江物流有限公司。

　?。?）本金余額：3,285.860779萬元。

　　（3）擔保情況：①成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權【土地使用權證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第二順位抵押；②成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號：川（2017）成天不動產證明第0008660號】最高額抵押擔保。

　?。?）保證人：和潤集團有限公司承擔連帶保證責任，虞松波承擔連帶保證擔保。

　　（5）查封情況：我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊三）、七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的六宗土地【土地使用權證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7772號、7773號、7774號】及位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號：川（2017）成天不動產證明第0008660號】采取查封凍結措施，查封順位為第一順位首查封。

　　2.債權二

　?。?）債務人：舟山中海糧油工業(yè)有限公司。

　?。?）本金余額：25,980萬元。

　?。?）擔保情況：成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權【土地使用權證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第一順位抵押。

　?。?）保證人：和潤集團有限公司承擔連帶保證責任，虞松波承擔連帶保證擔保。

　?。?）查封情況：我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地【土地使用權證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】采取查封凍結措施，查封順位為第二順位輪候查封。

　　（二）資產瑕疵

　　萬江物流已建成的5幢倉儲物流用房中，目前已完成一期約115畝土地建設開發(fā)，建成約3萬平米倉庫，部分對外出租。除已建成的倉庫、保安亭、配電房等地上建筑外，其余土地均處于閑置狀態(tài)。除上述瑕疵外，以上資產還可能存在其他瑕疵，請買受人自行調查判斷，資產詳細情況請與我公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　買受人信用良好，具備足額支付款項的能力，需一次性支付轉讓價款或分期支付轉讓價款，并可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規(guī)。

　　三、交易對象要求

　　1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人，或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買。該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　2.參與方應提供相關身份信息，中國中信金融資產管理股份有限公司將按相關要求進行反洗錢核查和識別。因不符合條件或資格而參與競買的，由參與方自行承擔相應的法律責任。

　　四、公告期限

　　公告有效期自本公告發(fā)布之日（含發(fā)布日）20個工作日止，有意向者可在本次公告有效期內提交書面意向書，在公告期內受理上述資產處置有關征詢或異議。

　　五、請對上述資產有意向的競買者與我公司聯(lián)系

　　受理公示事項聯(lián)系人：王女士

　　聯(lián)系電話： 010-83777347

　　聯(lián)系地址： 北京市西城區(qū)金融大街8號

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話： 李女士  010-83777476

                 中國中信金融資產管理股份有限公司  

2025年7月9日