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中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  

  

  

中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司

資產處置招商公告

2025-06-05

  中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司(以下簡稱“中信金融資產海南分公司”)合法擁有本公告所附《資產處置招商公告清單》列示的海南西源投資有限公司等16戶資產(以下簡稱“標的資產”),債務人所在地位于??谑?、文昌市、萬寧市、贛州市等地區(qū)。我司擬對上述16戶債權資產進行處置,現(xiàn)予以公告招商。

  一、債權資產情況

  標的資產合計16戶,截止基準日,債權本金213,298.24萬元,欠息106,394.17萬元。上述資產以及從資產基準日至資產轉讓日所產生的債務人和擔保人應清償?shù)睦ⅰ⒘P息、違約金等,最終按債務合同、生效法律文書計算。本公告中內容如有錯漏,以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及生效的法律文書等為準。資產具體情況詳見資產處置招商公告清單。

  如需了解有關本次交易資產的詳細情況,請登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網(wǎng)站www.famc.citic查詢或與交易聯(lián)系人接洽。

  二、處置方式

  按《金融資產管理公司不良資產業(yè)務管理辦法》規(guī)定的方式組包或單戶處置。

  三、交易對象的要求

  具有完全民事行為能力及完全民事責任能力且具備支付能力并可承擔購買標的資產所帶來的風險的法人、組織或自然人。

  以下主體不得購買或變相購買本公告列示的標的資產:(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(四)債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  四、公告日期及有效期

  本招商公告長期有效。

  五、特別提示及聲明

  1、以上處置資產信息僅供參考,最終以擬處置資產的合同、生效的法律文書等約定為準,我公司有權根據(jù)有關規(guī)定和要求對以上擬處置資產及處置方式、交易對象要求、處置方案進行調整。

  2、投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及從權利的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險,并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。

  3、本公告不構成一項要約。

  六、聯(lián)系方式

  受理公示事項聯(lián)系人:韓女士、劉先生 ,聯(lián)系電話:0898-66756172

  聯(lián)系地址:海南省??谑旋埨ケ甭?3-1號

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:蔣女士:0898-66774868

  中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司

  2025年6月5日

 

資產處置招商公告清單
基準日:2025年4月30日   單位:萬元
序號 債務人 債權本金 利息 抵/質押物 保證人 訴訟情況
1 海南西源投資有限公司 8762.57 0 1.西源投資持有的湛江龍潮房地產開發(fā)有限公司3000萬股權(即40%股權);2.楊高潮持有西源投資2100萬股權(即70%股權);3.陳勇持有西源投資450萬股權(即15%股權);4.周忠民持有西源投資450萬股權(即15%股權)。 程祖興、楊芹、楊高潮、海南華商貿易有限公司 執(zhí)行
2 海南贛豐肥業(yè)有限公司 30145.08 2841.83 1.贛州市億源裝飾工程公司名下位于贛州市會昌縣西江鎮(zhèn)高陂磚瓦用頁巖礦的采礦權,采礦權證號為:C3607332013087130131051;2.陳衡波持有的贛豐肥業(yè)3000萬元股權(即74%股權);3.何陽持有贛州市至銘礦業(yè)有限公司300萬元股權(即100%股權);4.贛豐肥業(yè)名下車架號為WWDNG7KB2BA412500,車牌號為瓊E33813轎車;車架號為LFV4A24F583070198,車牌號為瓊E39813轎車;車架號為JNICAUA33Z0203102,車牌號為瓊C5AA58轎車。 贛州市億源裝飾工程有限公司、贛州特許科技農業(yè)發(fā)展有限公司、海南泓泰達商貿有限公司、海南鴻德現(xiàn)代商業(yè)管理有限公司、江西贛豐肥業(yè)股份有限公司、陳衡波、吳海櫻 執(zhí)行
3 海南大印保稅物流有限公司  26880.87 33418.85 1.大印集團持有的大印房地產100%股權;2.大棒集團持有海南大達物流有限公司99.63%股權;3.大棒集團持有海南棒達貿易有限公司99.12%股權;4.大棒集團持有海南龍盤公司40.36%股權;5.大棒集團持有海南德富貿易有限公司99.92%股權。 海南大印集團有限公司、海南大棒投資集團有限公司、王棒 執(zhí)行
4 臨高思遠實業(yè)有限公司 74050 37620.48 1.臨高縣漁業(yè)發(fā)展控股有限公司名下位于臨城鎮(zhèn)臨城糖廠后面兩宗合計305畝住宅用地;2.潘勇、謝曉婷名下位于??谑兰o大道6號鴻天閣N5棟4C房,建筑面積161.97㎡(海房字第HK1309169號、海口市國用2015第004700號);3.謝曉婷名下位于海口市海秀路39號申鑫國際廣場A2516房,建筑面積88.43㎡ (海房字第HK168731號);4.鄭立鋼名下位于??谑醒亟迓犯:P^(qū)甲—03號住宅,建筑面積590㎡ (海房字第15151號);5.臨高縣漁業(yè)發(fā)展控股有限公司名下位于新盈后水灣49.8643公頃漁業(yè)基礎設施用海海域使用權(國海證104600107號、2011B46902800397號);6.潘勇持有文昌福海食品有限公司2000萬元的股權;7.海上絲綢持有漁業(yè)控股100%股權;8.潘勇持有海南城市派會展服務有限公司96.97%股權、謝曉婷持有3.03%股權;9.海上絲綢持有思遠實業(yè)100%股權;10.潘勇名下瓊A9ZZ63的奔馳小汽車、瓊A0RR63的寶馬小汽車;11.思遠實業(yè)持有中聯(lián)生物98.2536%股權;12.海上絲綢持有遠大船業(yè)100%股權;13.王瑞珍名下位于??谑袡C場東路25號26套商業(yè)房產。 海南遠大船業(yè)有限公司、海南中聯(lián)生物科技有限公司、臨高縣漁業(yè)發(fā)展控股有限公司、海南海上絲綢之路遠洋漁業(yè)有限公司、潘勇、謝曉婷、鄭立鋼、王瑞珍 執(zhí)行
32000 15258.26 1.思遠實業(yè)名下位于臨高縣美臺高速路口附近思遠食品廠,土地:66665平方米、廠房:18659.81平方米;2.潘勇、謝曉婷名下位于??谑兰o大道6號鴻天閣N5棟4C房,建筑面積161.97㎡(海房字第HK309169號、??谑袊?015第004700號);3.謝曉婷名下位于??谑泻P懵?9號申鑫國際廣場A2516房,建筑面積88.43㎡ (海房字第HK168731號);4.鄭立鋼名下位于??谑醒亟迓犯:P^(qū)甲—03號住宅,建筑面積590㎡ (海房字第15151號);5.思遠實業(yè)名下位于美夏蘭水灣192公頃海域使用權(國海證104600057號);6.莊海水產名下位于美夏蘭水灣192公頃海域使用權 (國海證2012D46902800541號);7.漁業(yè)控股名下位于新盈后水灣747.96畝漁業(yè)基礎設施用海海域使用權(國海證104600107號、2011B46902800397號);8.思遠實業(yè)持有思遠食品1000萬元的股權;9.潘勇持有文昌福海食品有限公司2000萬元的股權;10.中聯(lián)生物名下華夏??诜中袪I業(yè)部、交通銀行海南省分行銀行賬戶。 —— 執(zhí)行
5 海南思遠食品有限公司 2000 1039.51 1.思遠實業(yè)名下位于美夏蘭水灣、新盈后水灣、金牌港、躍進水庫全部網(wǎng)箱及其附屬設施;2.思遠實業(yè)持有的海南中聯(lián)養(yǎng)殖有限公司100%股權;3.潘勇持有海南城市派會展服務有限公司98%股權、謝曉婷持有2%股權;4.思遠實業(yè)購買的登記在海南中油深海養(yǎng)殖科技開發(fā)有限公司名下位于新盈后水灣70.88公頃海域使用權(國海證064600028號);5.海上絲綢持有思遠實業(yè)100%股權。 —— 執(zhí)行
6 海南中元實業(yè)發(fā)展有限公司 1746 3046.57 —— ——  
7 海南新發(fā)地現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展有限公司 899.44  231.22  海口市文博府303.56m²(3套)住宅 北京鵬程萬達科技發(fā)展集團有限公司、舒景寶、田麗平 執(zhí)行
8 海南恒燁椰鴿農業(yè)開發(fā)有限公司 7539.00  1052.66  ??谑旋埲A區(qū)龍昆北路16號1棟4,956.84㎡酒店不動產權,以及地下四層2,723.61㎡車庫及其分攤的土地。 海口企茂養(yǎng)殖專業(yè)合作社,李亞春、陳華、李節(jié)武、莊偉英 執(zhí)行
9 臨高牧綠生態(tài)生物科技有限公司 1752.95  541.11  1.海南惠富達實業(yè)股份有限公司與海南馮家灣渡假村有限公司共有的文昌市清瀾別院17套商鋪(合計1415.09m²),及8套住宅(合計956.81m²);2.牧綠公司股東桂從喬所持有的牧綠公司30%的股權;3.海南綠生態(tài)生物科技有限公司所持有的牧綠公司70%的股權。 海南綠生態(tài)生物科技有限公司、桂從喬、張國富、陳慧瑤 執(zhí)行
10 海南國歷圖書發(fā)行有限公司 1500 215.22 1.朱天宇名下位于萬寧市萬城鎮(zhèn)建設北路東側一棟6層1229.75平方米房產及對應216平方米土地使用權;2.朱天宇名下位于??谑旋埲A區(qū)迎賓大道236號??诤愦笪幕糜纬橇冢?2#產權式酒店)7層2單元702房、三期33號樓17層1706房二套產權式酒店合計149.37平方米房產;3.朱天宇名下位于海口市迎賓大道18號新城吾悅廣場A區(qū)S2室外街商鋪3層S2-321、S2-322、S2-323-1、S2-323-2四間合計284.69平方米商鋪;4.國歷圖書公司以其所有應收賬款提供質押擔保;5.五指山礦泉水公司100%股權。 朱天宇、李春妹、海南五指山實業(yè)有限公司、海南五指山礦泉水飲料有限公司 一審已開庭
11 文昌長城置業(yè)有限公司 8300 1417.46 位于文昌市文城鎮(zhèn)清瀾新港路022號文昌紅樹灣國際度假公館22342.92平方米房產及對應分攤的土地使用權 文昌紅樹灣航天主題酒店管理有限公司、海南振興物業(yè)有限公司、陳閃、敖宏 一審已開庭
12 海南白蝶貝旅游開發(fā)有限公司 300 145.64 1.白蝶貝公司提供不得少于300萬元的應收賬款;2.熊三順持有的白蝶貝旅游公司100%股權。 許志明、熊三順 執(zhí)行
13 海南綠雅園生態(tài)環(huán)??萍加邢薰?/td> 480    202.08 1.付亞嵐名下位于??谑行阌⒂廊f區(qū)港澳公園區(qū)翠玉園新村別墅F2建筑面積為380.05平方米的房產及分攤的土地使用權;2.許志明持有海南綠雅園軟件科技有限公司的100%的股權;3.海南綠雅園軟件科技有限公司名下現(xiàn)有及未來產生的不少于485萬元的應收賬款。 吳亞麗、韓萬光、許志明、韓濃元、海南思坦德生物科技有限公司 一審立案待開庭
14 海南佳億置業(yè)有限公司   12276.42   4360.59 海南佳億置業(yè)有限公司名下的位于文昌市昌灑鎮(zhèn)月亮灣起步區(qū)沿海地段的在建工程及商服(酒店)用地,土地面積196,870.91平方米,在建工程建筑面積30,229.27㎡。 廣州經(jīng)智企業(yè)管理有限公司、涂玉水、張造香、姜貞國、郝鳳敏、柳哲美 執(zhí)行
15 澄邁百紡服裝廠有限公司 1995.91   2197.58 鳳凰縣鳳天旅游商貿有限公司名下的位于湖南鳳凰縣沱江鎮(zhèn)鳳凰路(蘭徑大世界B棟)114、201號房,抵押房產面積3713.31㎡ 曾刃、歐宗訓、黎寧、曾慧青 執(zhí)行
16 海南鑫東源旅業(yè)有限公司 2670    2805.1 1.鑫東源公司將其名下位于萬寧市興隆旅游區(qū)惠康大道憶云路憶云山水產權式溫泉假日酒店1號樓面積為3682.62平方米的在建工程(包括27套客房1826.41㎡,咖啡廳、中餐廳、超市1856.21㎡)以及4614.61平方米的商住用地;2.王傳美將其名下萬寧市興隆旅游城維多利亞莊園B3、B4兩幢別墅現(xiàn)房;3.鑫東源公司將其名下位于萬寧市興隆旅游區(qū)惠康大道憶云路憶云山水酒店面積為410.1平方米的在建工程(E201、E301、E401、E402、E403房)以及對應面積為513.91平方米的旅游用地。 陳剛、陳修強 執(zhí)行
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