中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司（以下簡稱“我司”）擬將持有的宿遷市佳源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等四戶債權(quán)以賣斷+反委托方式公開轉(zhuǎn)讓。截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2024年5月30日，上述四戶債權(quán)本金余額為人民幣904,640,000.00元，重組收益、逾期重組收益、違約金等為人民幣220,080,763.33元，合計債權(quán)金額為人民幣1,124,720,763.33元（四戶債權(quán)基本情況詳見附件一《標(biāo)的債權(quán)清單》）上述債權(quán)的本金、重組收益、逾期重組收益、違約金、代墊費用等為我司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準(zhǔn)。債權(quán)的擔(dān)保情況以擔(dān)保人實際簽署的擔(dān)保合同和生效法律文書確定的內(nèi)容為準(zhǔn)，抵押物面積以在押狀態(tài)及權(quán)證記載面積為準(zhǔn)。我司對上述資產(chǎn)采取的其他重組手段以屆時債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的為準(zhǔn)。上述債權(quán)另有代墊訴訟保全費、律師費人民幣284,388.25元，代墊費用隨本次債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款包含上述代墊費用。實際債權(quán)、權(quán)益及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，有意向者需自行對資產(chǎn)進行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負責(zé)，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書為準(zhǔn)。

　　我司已于2024年6月27日在《金融時報》刊登了上述資產(chǎn)的公開處置公告，并于2024年11月29日至12月5日在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺進行了公開掛牌，征得一名投資人有意向收購上述資產(chǎn)且該投資人報價及反委托方案均達到我司保留條件?，F(xiàn)我司按規(guī)定補登本次資產(chǎn)處置公告，公告有效期自本公告發(fā)布之日起3個工作日止，其他有意向者可在本次公告有效期內(nèi)提交書面意向書（包含買斷價+反委托方案，反委托要素可參見附件二）并按我司規(guī)定繳納意向保證金，若公告期間無其他投資人有明確收購意愿并按我司規(guī)定繳納意向保證金的，我司擬將上述資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有意向投資人。

　　交易條件為：要求買受人信譽良好，具備足額支付款項的能力并可承擔(dān)購買上述資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　自本公告發(fā)布之日起3個工作日止，即自2024年12月9日起至12月11日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理咨詢聯(lián)系人：何經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：0571-87836697   傳真：0571-87689535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：

　　王女士  0571-87836756

　　聯(lián)系地址：杭州市開元路19-1，19-2號

       中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司

2024年12月6日

　　附件一：         標(biāo)的債權(quán)清單

　　單位：元（暫計算至2024年5月30日）

　　上述債權(quán)的本金、重組收益、逾期重組收益、違約金、代墊費用等為我司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準(zhǔn)。債權(quán)的擔(dān)保情況以擔(dān)保人實際簽署的擔(dān)保合同和生效法律文書確定的內(nèi)容為準(zhǔn)，抵押物面積以在押狀態(tài)及權(quán)證記載面積為準(zhǔn)。我方對上述資產(chǎn)采取的其他重組手段以屆時債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的為準(zhǔn)。上述債權(quán)另有代墊訴訟保全費、律師費人民幣284,388.25元，代墊費用隨本次債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款包含上述代墊費用。

　　附件二：

反委托方案要素

　　附件一：標(biāo)的債權(quán)清單.docx附件二：反委托方案要素.docx