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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司競價公告(9戶)

2024-11-25

                                                                                                                                                     

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司將于2024 12 月2日起至2024123日止(如發(fā)生自動延時的,截止時間以延長后的結(jié)束時間為準)在阿里資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺對銀川莫凡商貿(mào)有限公司等9戶債權(quán)資產(chǎn)組包進行公開掛牌競價,現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:

      一、競價標的物:(1)截至2024731,銀川莫凡商貿(mào)有限公司等9戶債權(quán)本金、利息、擔保情況如下

基準日:2024年7月31日 單位:元
債務(wù)人名稱 地區(qū) 本金余額 利息、罰息、復利及遲延履行利息等 債權(quán)合計 保證人名稱 抵/質(zhì)押物 備注
銀川莫凡商貿(mào)有限公司 銀川市 25,000,000.00 23,621,460.96 48,621,460.96 寧夏昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黨建寧、王美蘭、黨鏞、黨賓 寧夏昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于銀川市金鳳區(qū)紫園小區(qū)38號辦公樓,總建筑面積3391.23㎡(實際面積存在差異,可盡調(diào)了解)。 該戶為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司受托管理中信百年資產(chǎn)管理有限公司資產(chǎn)
寧夏海綠豐農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司 銀川市 35,000,000.00 31,186,602.87 66,186,602.87 寧夏昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黨建寧、黨鏞、黨賓 寧夏昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于:銀川市金鳳區(qū)黃河路東段258號紫園小區(qū)1號樓,面積3940.72㎡、銀川市黃河東路南側(cè)9-5-856號國有土地使用權(quán)、對應(yīng)面積2124.94㎡。 該戶為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司受托管理中信百年資產(chǎn)管理有限公司資產(chǎn)
寧夏華源機械制造有限公司 銀川市 30,000,000.00 35,401,207.51 65,401,207.51 高懷源、高曉莉、陸三軍、寧夏擔保集團有限公司   該戶為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司受托管理中信百年資產(chǎn)管理有限公司資產(chǎn)。 查封1、債務(wù)人寧夏華源機械制造有限公司名下持有的對寧夏中衛(wèi)大河機床有限責任公司的債權(quán);2、保證人寧夏擔保集團有限公司持有的對寧夏天人和豆制品股份有限公司、寧夏天人和生物技術(shù)有限公司、寧夏德福勝糧油食品有限公司債權(quán)。持有債務(wù)人企業(yè)均已破產(chǎn),具體金額可盡調(diào)或電話咨詢了解
吳忠市華西有色金屬物資貿(mào)易有限公司 吳忠市 24,801,955.93 19,913,536.11 44,715,492.04 吳忠市鼎鑫金屬回收有限公司、楊成學、楊麗梅、馬燕萍、楊立成、王保林、周伏梅、寧夏華圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王鑫、吳忠市東方有色金屬貿(mào)易有限公司 1、寧夏華圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的位于吳忠市利通區(qū)明珠路15862.70㎡的住宅用地使用權(quán); 2、吳忠市東方有色金屬貿(mào)易有限公司持有的位于吳靈青路15107.40㎡的工業(yè)用地。 債權(quán)存在前序轉(zhuǎn)讓情形,實現(xiàn)部分回款,具體金額可盡調(diào)或電話咨詢了解,若成功競得將一并轉(zhuǎn)讓,新受讓方將承擔原合同涉及我方的全部權(quán)利及義務(wù),我方不再承擔兩戶債權(quán)所涉及的相關(guān)責任
寧夏華圣建筑安裝工程有限公司 吳忠市 9,999,998.46 8,594,567.88 18,594,566.34 寧夏華圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊廷貴、楊麗芳、楊成學、馬燕萍 楊成學名下的位于吳忠市開元大道的1-2層1206.55㎡臨街商鋪。
寧夏巨成塑膠管業(yè)股份有限公司 吳忠市 2,999,241.02 2,018,234.88 5,017,475.90 余利華、唐娜 余利華持有的位于吳忠市利通區(qū)土地使用權(quán)面積9038.9㎡,地上建筑物為工業(yè)廠房,建筑總面積3718.56㎡。  
寧夏中衛(wèi)大河機床有限責任公司 中衛(wèi)市 14,500,000.00 1,031,525.40 15,531,525.40 高懷源 中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓西街廠房土地,房屋34,536.89㎡土地92,807.6㎡ 已破產(chǎn)清算
寧夏龍飛機電物資有限公司 銀川市 19,993,242.19 15,420,261.80 35,413,503.99 孟紅亮、納娜、孟紅寧、馮曄、孟軍占 孟軍占名下銀川市興慶區(qū)麗景北街40號龍飛商務(wù)酒店及對應(yīng)土地使用權(quán)。抵押物建筑面積3322.53㎡  土地面積1829.6㎡(最高額抵押金額2000萬元)  
寧夏濱河湖畔農(nóng)林種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社 銀川市 800,000.00 1,428,115.38 2,228,115.38 馬國云 抵押物為馬國云所有的位于銀川市興慶區(qū)南薰東街北側(cè)中房富力城19號樓1909室,面積111.15平米  
合計   163,094,437.60 138,615,512.79 301,709,950.39      

   二、掛牌價格:

  起拍價(保留價):6,049.8萬元,保證金100萬元,加價幅度:1萬元或其整倍數(shù)。

  • 競買人應(yīng)具備條件:要求交易對象信譽好,需按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司要求支付價款,能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風險,交易資金來源合法,且以下人員不得購買:國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬,債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股的下屬企業(yè),擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè),參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員及關(guān)聯(lián)人;上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體;反恐、反洗錢黑名單人員;其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標的的主體;法律有特殊規(guī)定的除外。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

  四、競價保證金及競價款余款:

  1. a) 項目競價前,競買人將保證金轉(zhuǎn)入中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司指定賬戶或阿里平臺指定賬戶進行鎖定,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。
  2. b) 確認成交后,競買人應(yīng)在15個工作日內(nèi)與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司、中信百年資產(chǎn)管理有限公司簽訂《成交確認書》(或網(wǎng)絡(luò)平臺生成)、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,成交確認書中就競買人是否具備競買資格進行承諾與確認。同時,競買人應(yīng)在協(xié)議簽訂后的5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

  (戶名:中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司,開戶機構(gòu):中信銀行銀川悅海支行,賬號:8112401082345516666)。

      五、咨詢與看樣時間:

       咨詢時間:以上資產(chǎn)情況,自本公告發(fā)布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢(節(jié)假日休息),有意者請聯(lián)系中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司聯(lián)系人或查詢我公司外網(wǎng)相關(guān)招商、處置公告。

      六、拍賣競價方式:

  設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

  七、特別提醒:

  a)1、銀川莫凡商貿(mào)有限公司債權(quán)抵押物證載總面積為3391.23㎡,實際面積可能與證載面積不符;2、吳忠市華西有色金屬物資貿(mào)易有限公司的抵押物中吳忠市東方有色金屬貿(mào)易有限公司持有的位于吳靈青路15107.40㎡的工業(yè)用地地上附著物未設(shè)定抵押,寧夏華圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的位于吳忠市利通區(qū)明珠路15862.70㎡的住宅用地使用權(quán)地上附著物未設(shè)定抵押,上述兩戶債權(quán)存在前序轉(zhuǎn)讓情況,目前合同尚在履行期限內(nèi),涉及669萬元合同款項向受讓方轉(zhuǎn)讓,新受讓方將承擔原合同涉及我方的全部權(quán)利及義務(wù),我方不再承擔兩戶債權(quán)所涉及的相關(guān)責任;3、寧夏海綠豐農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司、銀川莫凡商貿(mào)有限公司、寧夏巨成塑膠管業(yè)股份有限公司、寧夏濱河湖畔農(nóng)林種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社債權(quán)抵押物均涉及不同程度的租賃;4、寧夏巨成塑膠管業(yè)股份有限公司債權(quán)抵押物的房屋與土地可能無法一一對應(yīng),存在房地分離的情況;5、寧夏華源機械制造有限公司債權(quán)對寧夏中衛(wèi)市大河機床有限公司(破產(chǎn)清算)名下持有的普通債權(quán),該筆查封債權(quán)尚未被確權(quán),最終確認金額存在不確定性;6、寧夏中衛(wèi)市大河機床有限公司債權(quán)的債務(wù)人已進入破產(chǎn)清算程序;7、寧夏龍飛機電物資有限公司債權(quán)抵押物內(nèi)部裝修已損毀、拆除,存在破損情形,抵押物對應(yīng)土地存在獨立未辦證房屋,不在抵押范圍內(nèi),未辦證房屋建筑面積為1477.09㎡;8、競價標的物所列示債權(quán)的抵押物均存在不同程度的查封情況。

  b) 競價標的物以現(xiàn)狀為準,中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

  c) 標的債權(quán)清單中所列之債權(quán)金額為截至2024年7月31日止的統(tǒng)計資料所作的一般性描述,債權(quán)利息根據(jù)判決書計算,該等債權(quán)的有效性、金額可能與裁判機構(gòu)最終認定的有效性、金額存在差別、誤差。

  d)本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基準日為2024年7月31日,自轉(zhuǎn)讓基準日至交割日期間,為維護及管理資產(chǎn)產(chǎn)生的訴訟費、評估費、拍賣費等相關(guān)費用,成功競拍后、簽訂轉(zhuǎn)讓合同之前產(chǎn)生的報紙公告、公證送達,及其他過渡期費用均由買受人承擔。

  1. e) 參與競買人必須開設(shè)阿里拍賣賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
  2. f) 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。
  3. g) 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費均由買受人承擔。
  4. h)本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司對競買人(買受人)與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。
  5. i) 其他:競拍成功后、協(xié)議簽訂前,買受人需配合中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司相關(guān)工作人員開展合規(guī)訪談工作。
  6. j) 競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

  咨詢聯(lián)系電話:0951-3059539,聯(lián)系人:王先生

  聯(lián)系地址:寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)閱海中央商務(wù)區(qū)鴻豐大廈1410

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